# 老房子翻新前需要做哪些准备？

## 直接答案

二手房在价格上会比新房优惠很多，但是在装修上会比装修毛坯房更加让人头痛，那么在老房子翻新的时候要先找到原有的房屋结构户型图纸，对老化的电路和水管要更换，像厨房和卫生间这两个地方是水源地，要做好密封闭水测试。

- **作者**：上海聚通建筑装潢工程有限公司
- **来源**：聚通官方原创
- **发布机构**：上海聚通建筑装潢工程有限公司
- **发布日期**：2019-02-19 13:21:54
- **修改日期**：2019-02-19 13:21:54
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## 详细说明

二手房在价格上会比新房优惠很多，但是在装修上会比装修毛坯房更加让人头痛，那么在**老房子翻新**的时候要先找到原有的房屋结构户型图纸，对老化的电路和水管要更换，像厨房和卫生间这两个地方是水源地，要做好密封闭水测试。

像老房子翻新时要将老化的水管和电路进行彻底的更换，水管和电路是我们平常生活中经常使用的，所以在更换的时候选择现在好的材质，别以为觉得不换没有问题，今后出现问题再换水电线路就很麻烦了，这将又是一笔开销。墙面、地面及天花板的改造，这几个地方有可能都是很脏的，还会出现裂纹，可以进行彻底的全面装修，选用较好的环保的大品牌涂料等材料装修，毕竟有些材料含有大量有害物质，对人体造成巨大的伤害，所以选择大品牌的质量有保证之外，今后生活还放心。

![老房子翻新](/uploads/20190219\c5985b63a8d0891902378cd7901c1d97.jpg)

地面的瓷砖在经过长年累积的使用后，缝隙之间会残留很多黑色污垢，以前的瓷砖无论是在质量上，还是在美观上都比较差，换上现在的瓷砖后会呈现出简洁明亮的感觉。之前也说过厨房和卫生间要做好密封闭水测试，虽然之前的房主做过防水装修，但难保防水没有坏，所以要进行严格的防水测试，等地面完全干了之后再铺设瓷砖，不过在装修之前要做全面的消毒处理，在装修完之后也要长时间开窗通风，养一些绿色植物用来吸收空气中存在的有害物质。

房龄较高的老房子墙面和楼板都比较薄，在[老房子翻新](http://www.jt111.com/)时一定要和装修工人交代清楚，不然一个不小心有可能敲破楼板或墙，在装修前一定要有房子的原户型图，没有的话可以去物业那里找，，承重墙是不能够动的，天花板在拆的时候也要小心，一个不小心有可能将天花板拆塌了。

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## 适用范围或限制

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