# 旧房翻新要怎么弄？聚通装潢告诉你！

> 租房人最怕翻新倒是真的。因为本身是旧房，往往就在翻新的时候回选择一些轻便的家具，便宜的材料进行大面积的氛围改造。那旧房翻新要怎么弄呢？下面聚通装潢来给大家介绍。

发布：2021-08-25  |  浏览：1058

租房人最怕翻新倒是真的。因为本身是旧房，往往就在翻新的时候回选择一些轻便的家具，便宜的材料进行大面积的氛围改造。那**[旧房翻新要怎么弄](http://www.jt111.com)**呢？下面聚通装潢来给大家介绍。

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首先是地基处理，作为施工单位可先挖探孔，取得现场可靠资料，为设计单位对地基处理提供可行性研究的依据。如果设计单位根据现场资料修改成刚性连接方案，将对施工单位带来很大方便。特别是对软土地基采用换填级配砂石将大大缩短施工工期，而且建筑物的沉降稳定很快。

另外旧房部分拆除，要先扩后拆，地是先拆后扩。实践告诉我们，当拆除工作量较少时，在不影响扩建的前提下，可采取后拆法。当拆除工作量较大时，由于拆除时振动较大、噪声大、灰尘多、建筑垃圾多，宜优先考虑先拆法。

需要注意的是:有些旧房可能出现局部墙体开裂现象，这时就要留设一定的圈梁不拆以保证结构的安全。

还有就是结构衔接的问题，对于采用设置沉降缝做法时，一般可按图纸要求及施工规范进行施工即可。对于采用刚性连接做法时，新旧结构的衔接是一个值得研究的技术性问题。

新旧屋面处理，新旧屋面交接处，无论是采用刚性连接还是采用柔性连接，都必须设置伸缩缝，以防止房屋沉降引起屋面开裂漏雨。

如果采用刚性防水屋面，在做钢丝网细石混凝土前，应先多凿除半块板宽的屋面防水层，以消除因拆除屋面时振动所留下的隐患。

特别需要强调的是：如果拆除旧屋面板时，个别板块振坏，则一定要打碎烂板，重新换上好板，但伸缩缝仍需做在新老墙接槎位置。当旧屋面防水亦需翻新时，防水方案自然是柔性防水为佳。

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