# 买房是买精装房还是毛坯房？聚通装潢告诉你区别！

> 很多年轻人都有买房子的打算，面对房地产市场上众多的楼盘，大家也比较纠结，就连买毛坯房还是精装房，有时候都不知道该怎么选。今天聚通装潢先给大家分享这两者的区别。

发布：2021-09-24  |  浏览：1172

很多年轻人都有买房子的打算，面对房地产市场上众多的楼盘，大家也比较纠结，就连买毛坯房还是精[**装房**](https://www.jt111.com)，有时候都不知道该怎么选。今天聚通装潢先给大家分享这两者的区别。

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第一就是价格的不同。一般来说，毛坯房的总价格比精装房的总价格要低。由于精装房的房子总价格中，包括了装修一部分的工费、人工费用等，因而与毛坯房对比，精装房要支付较多的首付，贷款的额度也比毛坯房高，月供工作压力也较为大。

第二就是装修的不同。精装房的装修是由开发商统一负责的，风格大多都一样，购房者可选余地不大。而毛坯房因为没有装修，完全可以根据自己喜好进行家装，而且还能修改户型的结构。

那毛坯房和精装房买哪个更好呢？不管选择毛坯房还是精装房，我们都需要了解清楚我们自己的需求，以及他们两者之间的弊端，这样才能选择出最合适自己的房子。

如果你是买房投资或者自己工作太忙不想麻烦搞装修，又不在意房子装修的效果，那么就可以选择精装房，因为精装房基本装修完善，通常可以拎包入住，而毛坯房从装修到实际入住最快也要1年，从在入住时间上来看，还是精装房更快，省事省力也方便出租赚收益。如果买房是为了自己居住，那就建议还是选择毛坯房，虽然费心费力，但住着踏实舒心。

但话又说回来，虽说精装房可以帮我们省不少心，但是现在房子精装修也存在着很多问题，也有很多买了精装房重新装修的，所以不管是买毛坯还是精装房，根据自己的实际情况去选择就行。

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