# 装修合同中绝对不能忽略的六个细节

> 在施工前应明确施工项目有哪些？是否是自己需要的？是否在装修合同上体现？是否做到按合同施工等？如果在施工过程中出现需要调整的项目，一定要做书面记录，自己和施工方均签字确认。

发布：2015-07-14  |  浏览：785

在施工前应明确施工项目有哪些？是否是自己需要的？是否在装修合同上体现？是否做到按合同施工等？如果在施工过程中出现需要调整的项目，一定要做书面记录，自己和施工方均签字确认。    **一、工期约定**  一般80平方米的两居室，简单装修设计的话，工期在35天左右。保险起见，装修公司一般会把工期约定到45~50天，如果业主着急入住的话，可以在签订时和装修公司商量好。    **二、付款方式**  一般的装修合同，约定首付60%，木工验收合格后交35%的费用，完工后交5%。按照这样的付款形式，工期过了一半左右后，业主就已经向装修公司交了95%左右的费用。所以小编建议业主在签订合同时，能把首付压到30%，中期交30%，这样能使业主不处于被动的局面。然后才能更好的达到预期的效果。    **三、 增减项目**  装修过程中，很容易增减项目，比如多做个柜，这些都要在完工的时候交费。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢？如果等到开工后，那这可能就是施工方说了算。所以业主最好能复印一份装修公司最初给您的完整报价单，以免在签订合同或是增减项目时，装修公司偷梁换柱，改换价格。    **四、保修条款**  装修的整个过程还是以手工现场制作为主，没有实现全面工厂化，所以难免会有各种各样的质量问题。在保修时间内，装修公司的责任就尤为重要了。比如出了问题，装修公司是包工包料全全负责保修，还是只包工不负责材料保修，或是有其他制约条款，这些都一定要在合同中写清楚。    **五、水电费用**  装修过程中，现场施工都会用到水、电、煤气等。一般到工程结束，水电费加起来是笔不小的数字，这笔费用应由谁来支付，在合同中也应该标明。    **六、按图施工**  装修公司应该严格按照业主签字认可的图纸施工，如果细节尺寸和设计图纸上的不符合，业主可要求返工。