PS:项目报价&清单报价
目前市场上的装修报价方式:
目前市场上有两种报价,一种是清单报价,另一种是项目报价。比如去肯德基买鸡腿是10元/只,那就是项目报价。而原料鸡腿是多少钱一只,油、盐等佐料每样多少钱,厨师工资含量是多少,再加上利润和管理费用,这就是清单报价。
清单报价和项目报价的区别:
拿装潢中的贴墙砖来说,项目报价就是300元/m2,只标注面砖的价格和人工费用,至于粘结剂用多少,是什么牌子,不需要告诉业主户,业主也无权对辅料进行验收。
清单报价就是需要把面砖多少片,单价是多少,粘结剂用多少,是什么牌子,单价是多少一一列举出来,而且材料是多退少补,每样必须经过验收。
最大的特点:
1.将材料品种、数量、单价、型号、等级全部写在报价中
聚通的透明式报价单和业内传统“项目清单”相比,最大的区别是聚通把材料品种、数量、单价全部在报价中写出来,让业主一目了然。这种报价方式相对于“施工面积×单价”的项目式报价,更能有效的杜绝材料上的以次充好和施工中的偷工减料。
除此之外,我们还在聚通装潢的材料清单中发现了一个惊喜,在材料品种的报价栏中,还标明了材料的型号和等级,能够做到这一点,可以说他们的报价真正做到了透明。
2.“透明式报价单”会标明型号和等级
我们都知道,同一品牌的产品,型号和等级要是有所不同,价格也不一样。例如:同一品牌的E1级板材和E2级板材,在价格上就有25%左右的差距。如果装潢公司在材料报价上不标明材料的型号和等级,以次充好是一件很简单的事情。即使业主发现,也无话可说。因为装潢公司的的确确送来的是那个牌子的产品,不是假货,只是等级不同,在报价里没有标明,业主只能吃哑巴亏。
3.“透明式报价单”为什么没有猫腻?
a.不会存在虚报材料用量的情况
项目报价的预算单都是按照项目来的,究竟要用多少材料并没有详细标明。比如说油漆这道工序,不同的施工工艺价格就不一样,而装修工人随便“偷梁换柱”一下,业主的利益就会受损害。而规范的做法是根据每桶油漆的涂布率,计算出需要多少桶油漆,同时列清楚需要多少张砂纸,砂纸是什么牌子,什么单价。
b.不会存在材料以次充好的情况
不标明材料的型号和等级,还会为不规范的装潢企业创造更多的“利润空间”。例如:在报价单上,用高等级产品的价格,送货时送低等级的产品,这样吃亏的自然是业主。在聚通就不会有这种情况,材料送货上门的时候,业主完全可以根据清单上标明的材料型号和等级来验收产品,确认无误后,就可签收“送料单”,还真正让业主有了对装潢材料的知情权和监督权。
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