购买精装房对购房者有何利弊?聚通装潢来分享!
2021.09.24

随着生活水平的提高,购房需求也是逐渐提升,现在生活节奏的加快,大部分人对于可以直接拎包入住的精装房需求越来越大,那购买精装房对购房者有何利弊呢?下面聚通装潢给大家详细的说明。

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有关注房地产市场的或者说最近这几年有买房的人应该会发现,目前市场上开发商卖的楼盘越来越多都是精装修房子,传统的毛坯房甚至可以说是一房难求,这种现象在大城市里可谓是极其普遍

经济基础决定上层建筑,当一个城市的经济发展到一定水平之后,其对于环保的要求也会相应的提高,毛坯房装修带来的粉尘污染、噪音污染以及其产生的废物和废渣等污染基本都是不可避免的个人装修,这些污染相对难以控制,而由开发商统一装修,利于城市管控因此为了环保要求,不少城市纷纷出台政策,要求房子交付必须是精装修的状态

那对购房者有何利弊呢?首先精装修对于购房者最大的好处,一是节约了自己装修的各类的压力,现实中有装修过的朋友,应该就知道装修有多累了;二是统一精装修,避免了搬进去后要面对长达1-2年的毛坯装修期骚扰三是装修的款项是算入房价的,而房价是可以贷款的,这无形之中相当于将装修款也以房贷的利率贷的。

很多房产建造过程中存在的小问题,在精装覆盖后,住户就难以发现了比如原来毛坯交付的房屋,房屋空洞、漏水、地面不平等问题大家都可以通过简单的检测及观察得知,但是精装覆盖之后,你根本无从下手,问题就被掩盖掉了

所以对于购房者来说,精装房的坏处也是显然的:一是毛坯状态下的一些问题难以发现,等哪天发现可能已经过了保质期;二是精装修的价格也许远远高于自己装修的价格标准,等于用户多浪费了一笔钱;三是精装修千篇一律,且质量较差,给很多想追求个性或者重装的业主带来了不少的麻烦。

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所以是否要买精装房还是根据自己的实际情况去购买,以上聚通装潢分享的内容希望对大家有帮助。


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