聚通装潢的二手房装修流程值得你的信赖
2022.08.02

二手房相对毛坯房来说房价便宜、周边配套完善,受到不少购房者的青睐。虽然如此,大多业主购买二手房后,还是喜欢修葺一番才入住,那么二手房装修流程是怎样的呢?下面就为大家介绍下二手房装修流程


二手房装修流程.jpg


1、物业审批and技术交底


开工前需要到物业办理装修许可等手续,填写的表格内容是装饰的基本信息。相关负责人需缴纳押金并申请通行证(施工方进入社区使用,费用由施工方承担)。接下来就是技术交底,甲方代表、乙方施工方、设计师、监理一起核对现场项目,确认装修细节。然后材料进场,需要甲乙双方验收签字确认,开始施工。


2、结构拆改、拆旧


在买到二手房之后都要按照自己的心思进行个改头换面的装修,装修过程中难免对空间布局不合心意。所以经常会拆掉一些墙,然后重新布局装修,充分改变空间和视觉。但是,值得大家注意的就是在拆改过程中必须要综合考虑房屋的设计标准、材料要求、施工质量、房屋结构等,在装修的时候不只是资金的投入,还得重视房屋结构的安全,避免因承重破坏而造成安全隐患。


    主要有拆吊顶、家具、家电、瓷砖、铲墙皮等。工期一般一周,周一到周五噪音施工,周末可以垃圾运输。


3、水电暖燃气改造


水电暖燃气改造,涉及开槽布线等工序工期需要3~7天(视改造项目的多少),完工回填时水路需要打压测试,电路需要通电验收。墙排马桶水箱和支架在此阶段完成。


4、瓦工/木工


根据地区、工艺的差异,瓦工和木工是第二阶段,至于谁先谁后根据具体情况定。防水和基层处理也会在此阶段交叉进行,瓦工一般工期在7~30天(浮动较大,一些需要拼花斜铺的工期会很长),木工部分现在都做得少,工期一般7~20天。做好同样要验收,包括工程量核对。这阶段是问题较多的,更要加强对施工过程的监理。


5、安装/软装


装修完了,只能算入住前工作进行到2/3或一半。接下来需要安装洁具、橱柜、灯具、开关插座面板、室内门、定制的衣柜、五金件、地板、挂饰等等。如果一些工作需要装饰师傅安装,此阶段完成后需要结清所有款项,搬家后如果出现墙面磕碰或裂缝要求施工方找补维修。


6、开荒保洁


在所有装修都完成后,进家具之前,把家里整体的开荒保洁一次。开荒保洁最好是在搬进家具之前做,这样房间不会留下死角,每个区域都能够清洁干净

二手房装修流程.jpg


聚通装潢在二手房装修也是非常厉害,主要归功于它有一套完整的二手房装修流程。而且他设计师都有10多年的经验,一流的设计。聚通装潢在1996年开始清单来报价,这样可以向业主展现出每一笔消费的去处是不是合理运用的,大家在选择的时候也会个更加的安心,可以放心选择聚通装潢。他在装修业内也有很好的口碑,从来没有欺骗过业主。


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