很多业主处于多方面考虑会入手一些二手房,在寸土寸金的大都市二手房,有更高的性价比,要比新房便宜很多,而且这些二手房一般都是有比较好的地理位置,但这些二手房入手后大多是要经过重新装修的,通过翻新改造后,二手房也一样拥有自己的春天。那么,二手房装修都有哪些流程呢?在二手房装修过程中,要注意哪些事项下面详做梳理。
二手房装修流程:
1、对整体房屋进行测量,做到心中有数,通过网上图片和其他样板房的参观来选择一个自己喜好的主体风格。
2、按照当前家庭成员实际需要和设计师沟通,合理划分各功能区,设计自己喜爱的风格,平面效果图,有条件的还可以,直接做出三维立体效果图。
3、选择资质健全,口碑良好,技术过硬,有较高性价比的装修公司,和装修公司签约装修工作,装修公司可以通过朋友推荐,也可以通过官方网络排名来选择。
4、如果全包的只需跟进装修公司的装修进度,如果半包的这时候就要按照装修公司给出的备料单去市场采集备料。额外准备便捷马桶和家具地板的保护膜,厨房烟道管,在准备几个必用的角阀,一室一厅一般用6到7个,两室一厅用7到10个。
5、装修公司按图纸完成所有装修任务后,验收合格,划拨装修款项。
二手房装修注意事项:
1、二手房装修必然要涉及到墙体的拆改,在拆改墙体时一定注意不要改动承重墙。难免会有多处打孔的位置在墙面,地面和棚顶,这些实体部分打孔时选用水磨钻头,减小周边受损。
2、二手房装修水电改装是隐蔽工程,所以在水电安装后要拍照留存,以备发生漏电可以限定范围,减小破坏力度。
3、二手房装修必然会重新处理墙面,之前墙皮抢掉后,要做吸尘处理,以免后期喷涂的乳胶漆和涂料受潮后起皮。
4、厨房卫生间做的防水以及安装的上下水和取暖都要做水压检测,一般在24小时左右,确定没有漏点再继续下面的工序。
5、二手房装修在镶地面砖时,要把原有的砖面和底层水泥清理干净,直接在原有砖上,无论箱地板,还是再重新镶嵌大理石,都会缩小举架高度,这样造成视觉上的压抑感。
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