当入手新房或旧房翻新,装修房子的价格主要取决于业主的装修理念。因此,房子装修价格表主要有以下几种核算方式:
一、按照装修风格给出的房子装修价格表
因为现在的装修风格越来越多,在报价上也相差众多。简易风格的装修,选色清雅,一般墙都是纯白色的,偶尔有融入的色彩也是非常简单的调配工艺,普通工人就可完成,一般会注重实用功能,很少用到浮雕、喷涂、镶嵌等高端工艺,这种装修风格工时少,没有太高的工艺要求,你给出的报价就较低。
轻奢风格的装修,选用的色彩浓艳而热烈,达到良好的效果,要有专门的调色师进行调色。在细节上也会大量使用浮雕、撰刻、叠加、喷漆等比较复杂的工艺,地面镶的天然大理石或彩釉地砖都是一线的名牌产品,面积大,操作难度也大,还面临着破损赔偿问题,所以,轻奢风格的装修报价就高。
二、按装修等级给出的房子装修价格表
现在业主在装修房子时会选择不同的装修等级,有的业主只是短期居住或租用的他人,房产装修时只要求满足日常的居住功能,有较好的舒适度即可,这种装修极为简单,用料也不是很讲究,所以这简易装修的房子装修价格表报价最高。
有些业主拥有自己的大平层或豪宅别墅,有比较好的经济实力要求高档次装修,在选材用料上都极为讲究,配套的小家电和装饰品也要求一线的大品牌,而且装修工艺极为复杂,普通工人难以胜任,要有专业的技术工人来完成,像这种高档装修的装修报价表就是最高的。
三、按承包方式给出的房子装修价格表
当前房屋装修的承包方式主要有三种,半包、全包和清包,半包是业主自己买装饰材料,装修公司承担辅助材料和人工,这种装修报价适中,被大多数人所接受。全包装修公司承担所有的装饰原材料和辅助材料,出具所有人,这种方式的承包装修价格就比较高。而清包是装修公司只出具人工不必承担任何的材料购买,所以清包的房子装修报价最低。
由此可见,房子装修价格表主要受承包方式,装修档次和装修风格三种因素的影响。了解了影响房子装修价格表的主要因素,才能更合理地运用装修资金,特别是一些资金有限的业主,更有利于提高资金的利用率,哪方面可以删减,哪方面需要补充做更好的调整。